1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市住之江区
25.4万円/㎡
前年比+6.4%
住之江パークマンション
大阪府大阪市住之江区新北島二丁目
/ 住之江公園駅 徒歩10分
1978年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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4階 / 61.6㎡の場合
相場
1,322万円
21.5万円/㎡
785
1,143
1,501
1,860
AI査定結果
推定相場価格
1,322万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,501万円
18.6万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月7日
住之江パークマンション
1,150万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,150万円 | 18.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,798万円 | 29.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,450万円 | 23.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,550万円 | 25.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,490万円 | 24.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/14 | 830万円 | 16.5万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,545万円 | 25.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,799万円 | 26.0万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,849万円 | 26.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,799万円 | 26.0万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,849万円 | 26.7万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 1,595万円 | 25.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,898万円 | 27.4万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,849万円 | 28.3万円 | 1階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 880万円 | 17.5万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,670万円 | 27.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 950万円 | 18.8万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/12 | 1,998万円 | 28.8万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 980万円 | 19.4万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 住之江パークマンション 大阪市住之江区新北島二丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2SLDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/05/13 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/26 | エバーグリーン第2住吉 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅5分 | 1,430万円 | 22.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 126戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市住之江区では6.4%上昇しています。